2000〜2010年築, 専有面積90.07㎡〜110.07㎡の平均販売価格
東京都
193.2万円/㎡
前年比+43.2%
渋谷区
323.8万円/㎡
前年比+20.9%
ルフォン南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩11分
2005年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
37,997万円
379.7万円/㎡
20,875
32,290
43,704
55,118
AI査定結果
推定相場価格
37,997万円
379.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,290万円〜43,704万円
322.7万円/㎡〜436.7万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ルフォン南平台
39,800万円（397.7万円/㎡）/ 2階 / 100.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は276.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（397.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 39,800万円 | 397.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 39,800万円 | 397.7万円 | 5階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 29,800万円 | 297.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2024/09/18 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/27 | 17,600万円 | 245.4万円 | 3階 | 71.73㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北東 |
| 2024/05/16 | 23,000万円 | 229.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 27,500万円 | 228.1万円 | 3階 | 120.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 31,500万円 | 241.4万円 | 5階 | 130.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/07 | 15,000万円 | 209.1万円 | 3階 | 71.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/25 | 17,980万円 | 179.7万円 | 3階 | 100.07㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2020/09/10 | 17,980万円 | 179.7万円 | 3階 | 100.07㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は379.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（397.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 39,800万円 | 397.7万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 64,800万円 | 547.9万円 | 118.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 47,500万円 | 421.9万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 36,000万円 | 387.6万円 | 92.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 26,800万円 | 322.7万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、渋谷区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（397.7万円）は渋谷区の平均と比較して22.8%割高です。