ルフォン南平台

  • 東京都渋谷区南平台町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
39,800万円
397.7万円/㎡
相場
37,378万円
373.5万円/㎡
20,673
31,810
42,946
54,083
AI査定結果
推定相場価格
37,378万円
373.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,810万円〜42,946万円
317.9万円/㎡〜429.2万円/㎡
推定賃料
58.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.8%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ルフォン南平台
39,800万円(397.7万円/㎡)/ 2階 / 100.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は343.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(397.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0339,800万円397.7万円2階 100.07㎡ 2LDK
2025/07/0139,800万円396.9万円2階 100.27㎡ 2LDK
2025/06/0356,800万円420.1万円4階 135.19㎡ 3LDK
2025/03/1239,800万円397.7万円5階 100.07㎡ 2LDK
2024/09/2729,800万円297.8万円2階 100.07㎡ 2LDK+SIC南東
2024/09/1847,800万円353.6万円4階 135.19㎡ 3SLDK南東
2024/08/2347,800万円353.6万円4階 135.19㎡ 2LDK+S南西
2024/07/2717,600万円245.4万円3階 71.73㎡ 1LDK+S(納戸)北東
2024/05/1623,000万円229.8万円2階 100.07㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は361.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(397.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.072LDK2階 / 5階建 200520RC
2025/07/07神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.062LDK6階 / 7階建 南東200127RC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.853LDK5階 / 5階建 北西200249RC
2025/07/08神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 32,500万円362.5万円89.662LDK1階 / 5階建 南西200240RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.032LDK+SIC1階 / 4階建 南西200452RC
2025/06/28ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.332LDK3階 / 4階建 200622RC
2025/06/13ヴィークハウス広尾
渋谷区広尾二丁目
広尾駅8分 36,000万円387.6万円92.891LDK1階 / 3階建 西200816RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、渋谷区では111.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(397.7万円)は渋谷区の平均と比較して1.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
渋谷区
405.2万円/㎡
前年比+111.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルフォン南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通山手線渋谷駅徒歩11分
築年月2005年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権