2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
渋谷区
239.1万円/㎡
前年比-28.8%
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ルフォン南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩11分
2005年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 135.19㎡の場合
相場
57,001万円
421.6万円/㎡
37,522
50,508
63,494
76,480
AI査定結果
推定相場価格
57,001万円
421.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
50,508万円〜63,494万円
373.6万円/㎡〜469.7万円/㎡
推定賃料
76.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ルフォン南平台
50,800万円（375.8万円/㎡）/ 4階 / 135.19㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は366.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 50,800万円 | 375.8万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 36,800万円 | 367.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 50,800万円 | 375.8万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/06 | 52,800万円 | 390.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 52,800万円 | 390.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/17 | 54,800万円 | 405.4万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/19 | 54,800万円 | 405.4万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 37,800万円 | 377.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 39,800万円 | 397.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 56,800万円 | 420.1万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 56,800万円 | 420.1万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 39,800万円 | 396.9万円 | 2階 | 100.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 39,800万円 | 397.7万円 | 5階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 29,800万円 | 297.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/27 | 17,600万円 | 245.4万円 | 3階 | 71.73㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/05/16 | 23,000万円 | 229.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は342.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 50,800万円 | 375.8万円 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 42,000万円 | 288.0万円 | 145.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | エルスタンザ原宿NORD 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 35,800万円 | 296.8万円 | 120.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/30 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 42,800万円 | 289.1万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 59,800万円 | 377.6万円 | 158.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/23 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 58,800万円 | 415.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 39,800万円 | 283.1万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 36,940万円 | 286.0万円 | 129.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 46,800万円 | 453.3万円 | 103.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、渋谷区では28.8%下落しています。