ルフォン南平台

  • 東京都渋谷区南平台町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
36,800万円
367.7万円/㎡
相場
38,509万円
384.8万円/㎡
30,186
35,735
41,283
46,832
AI査定結果
推定相場価格
38,509万円
384.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,735万円〜41,283万円
357.1万円/㎡〜412.5万円/㎡
推定賃料
60.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルフォン南平台
36,800万円（367.7万円/㎡）/ 2階 / 100.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は358.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2736,800万円367.7万円2階 100.07㎡ 2LDK南西
2025/11/1954,800万円405.4万円4階 135.19㎡ 3LDK南
2025/10/2737,800万円377.7万円2階 100.07㎡ 2LDK南
2025/09/1339,800万円397.7万円2階 100.07㎡ 2LDK南
2025/08/1956,800万円420.1万円4階 135.19㎡ 3LDK+S南
2025/07/1356,800万円420.1万円4階 135.19㎡ 3LDK西
2025/07/0139,800万円396.9万円2階 100.27㎡ 2LDK南
2025/03/1239,800万円397.7万円5階 100.07㎡ 2LDK南
2024/09/2729,800万円297.8万円2階 100.07㎡ 2LDK+S南東
2024/09/1847,800万円353.6万円4階 135.19㎡ 3SLDK南東
2024/08/2347,800万円353.6万円4階 135.19㎡ 2LDK+S南西
2024/07/2717,600万円245.4万円3階 71.73㎡ 1LDK+S北東
2024/05/1623,000万円229.8万円2階 100.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は327.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年20戸RC
2025/01/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 20,980万円279.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/06/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 32,000万円280.3万円114.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2025/08/11パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 22,980万円284.1万円80.9㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年62戸RC
2024/05/20プラウド神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅11分 39,800万円322.1万円123.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東2008年18戸RC
2025/11/25エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/09/22神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2025/11/30D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/11/19神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 33,700万円392.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/10/29パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 28,480万円354.6万円80.31㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年13戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2025/03/24南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 21,900万円282.1万円77.64㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/11/28ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 34,480万円369.0万円93.45㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/11/29パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 31,800万円334.7万円95.01㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC
2025/09/26広尾ハウス
渋谷区広尾三丁目
広尾駅15分 29,800万円309.1万円96.4㎡2SLDK1階 / 3階建 北西2005年6戸RC
2024/10/15広尾ガーデンフォレストD棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 26,500万円284.0万円93.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2008年40戸RC
2025/11/16ヴィークハウス広尾
渋谷区広尾二丁目
広尾駅8分 46,800万円453.3万円103.25㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年16戸RC
2025/11/22スタイルハウス恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 32,800万円350.5万円93.57㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、渋谷区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.7万円）は渋谷区の平均と比較して0.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
渋谷区
368.0万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名ルフォン南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通山手線渋谷駅徒歩11分
築年月2005年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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